長野県といえばスキーや雪景色など、ウィンターシーズンのイメージを持たれる方が多いかもしれません。
しかし実は、春から秋にかけての「グリーンシーズン」こそ、長野県の本来の魅力が存分に発揮される季節です。
民泊・宿泊施設運営の視点から見ても、グリーンシーズンは安定稼働を実現できる大きなチャンスとなります。
1．圧倒的な自然体験コンテンツ
標高差が大きい長野県では、春〜秋にかけて多彩なアクティビティが楽しめます。
- 上高地や戸隠などのトレッキング
- 白馬・野沢温泉エリアのマウンテンバイク
- 菅平・志賀高原の高原リゾート滞在
- 千曲川・犀川でのラフティング
- キャンプ・グランピング需要
都市部では味わえない「本物の自然体験」は、国内外問わず強い訴求力があります。
2．避暑地としての安定需要
近年の猛暑の影響もあり、
「涼を求めて長野へ」という流れは年々強まっています。
標高が高いエリアでは真夏でも朝晩は涼しく、
ワーケーションや長期滞在ニーズも増加傾向にあります。
特に
- 東京圏からの週末利用
- 夏休みのファミリー層
- 海外からの自然志向ゲスト
との相性が良く、単価維持もしやすいのが特徴です。
3．イベント・観光資源の豊富さ
長野県は年間を通して観光資源が豊富です。
- 善光寺 参拝需要 来年は御開帳！
- 花火大会などの夏祭り（長野びんずる、諏訪湖など）
- 紅葉シーズン（10〜11月）
- 収穫体験・ワイナリー巡り（千曲川ワインバレーはとても有名）
- 地域のお祭りやオリンピック施設で音楽イベント
これらのイベントに合わせた価格設計・最低宿泊日数の調整を行うことで、収益最大化が可能になります。
4．グリーンシーズンこそ差別化が重要
冬は「立地＝勝負」になりがちですが、
グリーンシーズンは
- 体験提案
- 写真の見せ方
- ターゲット設計
- 滞在型コンテンツの提案
によって大きく差がつきます。
例えば、
・静けさ・非日常性の演出
・BBQ設備の充実
・ワーケーション対応の高速Wi-Fi
など、小さな工夫が予約率向上に直結します。
長野県は「冬が強いエリア」ではありますが、
グリーンシーズンにも十分なポテンシャルがあります。
むしろ、戦略的に運営を行えば
✔ 年間稼働の安定
✔ 単価の平準化
✔ リピーター獲得
につながる重要なシーズンです。
私たちは地域特性を活かしながら、
オーナー様の物件価値を最大化する運営をご提案しております。
長野での民泊運営をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
